Фотогалерея

При обследовании вновь построенных жилых домов, можно выделить в первую очередь качество работы. В поселке Черницк, Алтайского края, активно ведется застройка малоэтажными индивидуальными жилыми домами. В работу поступили два объекта недвижимости, качество которых на достойном уровне. Наша задача состояла в анализе правовых документов, выезд на местность, с целью обследования жилых домов (внутренние обмеры, определение координат углов дома, визуальный осмотр на соответствие определению индивидуального жилого дома). Завершающим этапом были выполнены камеральные работы, а именно: создание планов этажей и их согласование с заказчиком, подсчет площадей, выгрузка координат, заполнение документов и в конечном итоге разработка технического плана здания на бумажном и электронном носителях CD-диск, с целью подачи такого пакета документов в МФЦ для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом. Наша компания поможет выполнить кадастровые работы по многоотраслевым задачам!

Стремительными темпами осваиваются земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов. На этот раз проводились работы в Алтайском крае, микрорайон Благодатное. Пока работы по строительству подходили к концу, наша задача состояла в обмере внутренних помещений, с целью составления поэтажного плана и подсчета фактических площадей, а также в определении координат угловых точек здания, с целью фиксации (расположения) такого объекта недвижимости относительно земельного участка. Все последующие работы плавно переходят в камеральные, то есть, последующая обработка и анализ полученных данных в ходе проведенных полевых работ. В конечном итоге, как и прежде, результат выполненных работ предоставляется заказчику в виде бумажного технического плана, а также обязательного CD-диска. После этого, заказчику необходимо обратиться в любое МФЦ (многофункциональный центр) и предоставить минимальный пакет документов, в том числе технический план на диске, с целью постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на ваш жилой дом. По результатам обработки органом государственной регистрации права, полученных от вас документов, Вам предоставят выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Таким образом, вы станете полноправным собственником на ваш объект капитального строительства. В целях получения максимально быстрой информации о вашем объекте недвижимости, Вы можете воспользоваться официальным сайтом ПКК (публичной кадастровой карты — https://nspd.gov.ru/map), где в текстовой и графической части можно поверхностно узнать об основных характеристиках Вашего объекта недвижимости.Также хотим напомнить, при строительстве жилого дома, необходимо располагать здание в пяти метрах от красной линии улицы и в трех метрах (минимум), от соседних смежных участков. Наши кадастровые работы проводятся на основании договора об оказании кадастровых услуг. Работа выполняется квалифицированными инженерами, состоящими в СРО, имеющими аттестат кадастрового инженера.  

Объектами недвижимости, с позиции законодательства, в области единого государственного реестра недвижимости, признаются не только земельные участки, жилые и многоквартирные дома, хозяйственные постройки и прочее, но и сооружения. Этот список многообразен, выделим для примера такие сооружения, как: водопроводные, канализационные, тепловые, электрические сети сооружения, мосты, дамбы и многое другое. В данном случае, на фото (фотография сделана самостоятельно) можно увидеть сооружение, которое называется — подкрановые пути. Наша задача состояла во всестороннем анализе документов, проведение полевых работ (спутниковые - геодезические работы) и завершение документации в виде технического плана на сооружение. В конечном итоге, работы были выполнены благополучно, заказчик получил выписку из ЕГРН, соответственно, теперь является полноправным собственником данного сооружения.

В этом году начали работать, в том числе, по оформлению гаражей и земельных участков под ними. Вся система оформления документации стала работать после введения в силу Федерального закона N 79-ФЗ от 05.04.2021. Вышеуказанный закон получил название в обиходе — “гаражная амнистия”. Наша задача заключалась в определении точных координат гаражного бокса, соответственно, образование под таким объектом границ земельного участка и в конечном итоге составление кадастровой документации в виде межевого плана (для постановки на кадастровый учет и регистрации права земельного участка), а также технического плана (для постановки на кадастровый учет и регистрации права здания гаража). Если Вы хотите узнать подробнее о приватизации гаражей, советуем Вам на нашем сайте обратиться в раздел новости. В таком разделе можно найти другие полезные статьи. Наша компания с радостью поможет в оформлении недвижимости на территории Российской Федерации.

Здравствуйте! Кадастровые работы тесно связаны с геодезией, в конкретном случае, в качестве прикладной дисциплины. Например, для постановки на кадастровый учет и регистрации права на отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, в обязательном порядке требуется проводить геодезические работы. Целью выполнения таких работ, служит определение фактических координат, того или иного объекта на местности. Таким образом, после выполнения геодезической съемки, вы будете уверенны с точностью до миллиметра в местоположении своего объекта недвижимого имущества, будь это: жилой дом, земельный участок, фундамент, сооружения сетевого обеспечения и многое другое.

До появления лазерных дальномеров использовали классические рулетки, в связи с чем, процесс обмеров строений занимал длительное время. На данный момент, рынок наводнился обширным ассортиментом лазерных дальномеров, на различный ценовой диапазон, цвет, дизайн, точность и многие другие характеристики. В этом году (11.02.2025), мы обновили и дополнили оборудование, новинкой из лазерных дальномеров. Встречайте, лазерный дальномер RGK DL100. От предыдущей версии можно выделить следующие элементы, а именно: электронный угломер, увеличенная дистанция измерений (до 100 м.), сохранение в памяти измерений (память рассчитана на 30 результатов), имеется функция непрерывных замеров и многое другое. Все приобретенные измерительные приборы занесены в реестр средств измерений, проходят раз в год обязательную поверку, а также имеют действующий сертификат. Наша компания позаботится о правильных замеренных расстояниях!

В работе попался интересный жилой дом. Основное отличие от стандартных, квадратных или прямоугольных контуров зданий, этот объект выделяется наличием эркера (выходящая из плоскости фасада часть помещения). Отработанный сценарий кадастровых действий был применен и на на этот объект недвижимого имущества, а именно: проведен анализ исходной документации, измерены все помещения внутри дома, проведена геодезическая съемка наружных углов жилого дома. В конечном итоги — составлен технический план на бумажном и электронном носителях (CD-диск). Напоминаем, что до 01.03.2031 года действует упрощенный порядок оформления жилых домов. Это означает, что до вышеуказанной даты не нужно получать дополнительные документы — разрешение на строительство (уведомление о начале строительства и уведомление о соответствии). Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам, в том числе получить бесплатную консультацию. (11.10.2024 г.)