Фотогалерея

В нашей практике встречаются интересные дома. На этот раз, мы обследовали индивидуальный жилой дом со вторым светом. Такая планировка и конструкция дома пользуется популярностью среди покупателей. Внутри основного помещения — высокие потолки и вертикальные панорамные окна. В таком месте, можно проявить творческие и дизайнерские решения. Мы тесно сотрудничаем с застройщиками малоэтажного строительства и можем порекомендовать подобные решения в виде того, или иного интересного варианта жилого дома. Как и прежде, нашей задачей в области кадастровой деятельности, являлось обследование внутри жилого дома, с целью получения фактических размеров, планировки и площади всех помещений. Следующим важным этапом, провели спутниковую геодезическую съемку здания, с целью получения фактических координат, определяющих реальное местоположение дома относительно земельного участка. По итогу, будет разработан технический план на CD диске для последующего кадастрового учета и регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. Наша компания с радостью поможет Вам в области кадастровой деятельности. Напоминаем Вам, что при выборе кадастрового инженера необходимо уточнять о его принадлежности к сертифицированному СРО (кадастровый инженер обязан состоять в СРО), иметь аттестат кадастрового инженера, вести организационно правовую форму в статусе ИП или ООО и прочее. В противоположном случае, есть вероятность встретить посредника, в результате чего, стоимость кадастровых работ может достигать в два, или более раза. 

Здравствуйте. Помимо стандартных кадастровых работ (например - постановка на кадастровый учет жилого дома), которые отточены со временем до отличного уровня, нарабатывается положительная практика по таким сооружениям, как вышки сотовой связи и интернета. В данном случае, кадастровая деятельность была направлена по определению соответствующих координат бетонного фундамента, где располагается сооружение. В конечном итоге, необходимо сформировать пакет кадастровых документов, для предоставления его в Росреестр. Если у Вас возникла необходимость в проведении такого вида работ, наша компания поможет Вам в области кадастровой деятельности. 

Также, напоминаем Вам, что при выборе кадастрового инженера, обязательно проверяйте наличие его аттестата, а также, состоит ли такой инженер в СРО. На рынке существуют посредники, которые берут в работу объекты и потом передают их инженерам, но при этом, ценовая политика может превышать рыночную стоимость услуг в два раза. 

Сезон кадастровых работ продолжается. На этот раз, мы обследуем индивидуальный жилой дом в Павловском районе. Земельный участок предназначен для ведения садоводства, а это означает, что в соответствии с действующим законодательством, можно применить упрощенную регистрацию и кадастровый учет. Напоминаем Вам, что перед началом строительства жилого дома, необходимо отступить по 3 метра от соседних заборов и 5 метров от красной линии, проходящей по улице. Также, не мало важное действие состоит в определении границ земельного участка. Если Вы не уверены в том, где проходят границы Вашего земельного участка, лучше всего вызвать инженера-геодезиста. Такой специалист поможет Вам определить поворотные точки Вашего земельного участка в сантиметровой точности. Обследуемый объект попался в хорошем и качественном исполнении. Это определено хорошей геометрией по снятым размерам внутри самого жилого дома, а также, при проведенной геодезической съемки. 

Наша компания поможет Вам выполнить соответствующие работы в кротчайшие сроки по доступной цене. Также, напоминаем Вам, что при выборе кадастрового инженера, обязательно проверяйте наличие его аттестата, а также, состоит ли такой инженер в СРО. На рынке существуют посредники, которые берут в работу объекты и потом передают их инженерам, но при этом, ценовая политика может превышать рыночную стоимость услуг в два раза.

Здравствуйте. В данном разделе, мы хотели кратко представить фото отчет по построению поэтажного плана типовой планировки жилого дома. Мы выделили 4 этапа, которые разместили в качестве слайдов. Хотим отметить, что построение того или иного поэтажного палана жилого дома, строго регламентируется нормативно-правовой документацией в области кадастровых отношений. Иными словами, не получится выполнить чертеж таким образом, как вам захотелось. Для того, чтобы непосредственно начать строить подобные чертежи, в лицензионной программе, необходимо выполнить полевые работы, а именно — провести необходимые измерения внутри дома, по определенным техническим регламентам. Для этого недостаточно измерить только длину и ширину помещения. В обязательном порядке, требуются дополнительные измерения, а именно: ширина окон, дверей, арок, иных проемов, их привязка относительно помещения, толщина стен, высота этажей и многое другое. При выполнении вышеуказанных работ, потребуется лазерный дальномер (рулетка), который проходит ежегодную поверку и занесен в реестр средств измерений. Наша компания поможет провести квалифицированную работу в области кадастровой и геодезической дисциплины.

Весенний период не повод откладывать работу по оформлению недвижимости. Несмотря на вязкий снег и подтаявшую землю вокруг дома, закатав рабочую одежду до колен, начинаем проводить спутниковую геодезическую съемку по определению поворотных точек очередного жилого дома. На этот раз, проводим работу в поселке Пригородном. Дома попались в хорошем исполнении в плане геометрии и качества. В связи с чем, внутренние обмерные работы были выполнены гораздо быстрее, чем обычно это требуется. Финальным аккордом, будет разработан технический план на бумажном носители, а таже записан электронный CD-диск. Наша компания поможет Вам выполнить разнообразные кадастровые и геодезические работы. Напоминаем, что при поиске кадастрового инженера, необходимо уточнять наличие квалификационного аттестата кадастрового инженера, его отношение в выборе СРО (кадастровый инженер обязан состоять в сертифицированном СРО), наличие средств измерений, которые прошли ежегодную поверку и занесены с реестр средств измерений.

В поселке Центральном города Барнаула, все также активно ведется строительство индивидуальных жилых домов. Отличительной особенностью этого дома, является его выполнение из экологически чистого материала - брус. При выполнении кадастровых работ, отклонение измеренных комнат и в целом дома не превышают одного сантиметра. Нами были выполнены внутренние измерения каждого помещения по отдельности, посчитаны площади комнат, определены координаты углов жилого дома, с целью определения местоположения такого дома относительно земельного участка, также, были заполнены необходимые документы. Итоговым документом для заказчика стал ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН в бумажном виде и на CD-диске. По результатам рассмотрения технического плана, Росреестр присвоит кадастровый номер такому объекту капитального строительства и сформирует выписку из ЕГРН, которая является подтверждением права собственности на жилой дом. Наша компания поможет выполнить кадастровые работы в отношении разных объектов недвижимости. Также, хочется обратить внимание, что при поиске кадастрового инженера, необходимо уточнять следующие моменты: состоит ли он в аккредитованном СРО, имеется ли аттестат кадастрового инженера, работает ли инженер в соответствии с договором об оказании услуг и прочее. Это и многое другое, поможет вам избежать лишних затрат и времени. 

При обследовании вновь построенных жилых домов, можно выделить в первую очередь качество работы. В поселке Черницк, Алтайского края, активно ведется застройка малоэтажными индивидуальными жилыми домами. В работу поступили два объекта недвижимости, качество которых на достойном уровне. Наша задача состояла в анализе правовых документов, выезд на местность, с целью обследования жилых домов (внутренние обмеры, определение координат углов дома, визуальный осмотр на соответствие определению индивидуального жилого дома). Завершающим этапом были выполнены камеральные работы, а именно: создание планов этажей и их согласование с заказчиком, подсчет площадей, выгрузка координат, заполнение документов и в конечном итоге разработка технического плана здания на бумажном и электронном носителях CD-диск, с целью подачи такого пакета документов в МФЦ для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом. Наша компания поможет выполнить кадастровые работы по многоотраслевым задачам!

Стремительными темпами осваиваются земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов. На этот раз проводились работы в Алтайском крае, микрорайон Благодатное. Пока работы по строительству подходили к концу, наша задача состояла в обмере внутренних помещений, с целью составления поэтажного плана и подсчета фактических площадей, а также в определении координат угловых точек здания, с целью фиксации (расположения) такого объекта недвижимости относительно земельного участка. Все последующие работы плавно переходят в камеральные, то есть, последующая обработка и анализ полученных данных в ходе проведенных полевых работ. В конечном итоге, как и прежде, результат выполненных работ предоставляется заказчику в виде бумажного технического плана, а также обязательного CD-диска. После этого, заказчику необходимо обратиться в любое МФЦ (многофункциональный центр) и предоставить минимальный пакет документов, в том числе технический план на диске, с целью постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на ваш жилой дом. По результатам обработки органом государственной регистрации права, полученных от вас документов, Вам предоставят выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Таким образом, вы станете полноправным собственником на ваш объект капитального строительства. В целях получения максимально быстрой информации о вашем объекте недвижимости, Вы можете воспользоваться официальным сайтом ПКК (публичной кадастровой карты — https://nspd.gov.ru/map), где в текстовой и графической части можно поверхностно узнать об основных характеристиках Вашего объекта недвижимости.Также хотим напомнить, при строительстве жилого дома, необходимо располагать здание в пяти метрах от красной линии улицы и в трех метрах (минимум), от соседних смежных участков. Наши кадастровые работы проводятся на основании договора об оказании кадастровых услуг. Работа выполняется квалифицированными инженерами, состоящими в СРО, имеющими аттестат кадастрового инженера.  

Объектами недвижимости, с позиции законодательства, в области единого государственного реестра недвижимости, признаются не только земельные участки, жилые и многоквартирные дома, хозяйственные постройки и прочее, но и сооружения. Этот список многообразен, выделим для примера такие сооружения, как: водопроводные, канализационные, тепловые, электрические сети сооружения, мосты, дамбы и многое другое. В данном случае, на фото (фотография сделана самостоятельно) можно увидеть сооружение, которое называется — подкрановые пути. Наша задача состояла во всестороннем анализе документов, проведение полевых работ (спутниковые - геодезические работы) и завершение документации в виде технического плана на сооружение. В конечном итоге, работы были выполнены благополучно, заказчик получил выписку из ЕГРН, соответственно, теперь является полноправным собственником данного сооружения.

В этом году начали работать, в том числе, по оформлению гаражей и земельных участков под ними. Вся система оформления документации стала работать после введения в силу Федерального закона N 79-ФЗ от 05.04.2021. Вышеуказанный закон получил название в обиходе — “гаражная амнистия”. Наша задача заключалась в определении точных координат гаражного бокса, соответственно, образование под таким объектом границ земельного участка и в конечном итоге составление кадастровой документации в виде межевого плана (для постановки на кадастровый учет и регистрации права земельного участка), а также технического плана (для постановки на кадастровый учет и регистрации права здания гаража). Если Вы хотите узнать подробнее о приватизации гаражей, советуем Вам на нашем сайте обратиться в раздел новости. В таком разделе можно найти другие полезные статьи. Наша компания с радостью поможет в оформлении недвижимости на территории Российской Федерации.

Здравствуйте! Кадастровые работы тесно связаны с геодезией, в конкретном случае, в качестве прикладной дисциплины. Например, для постановки на кадастровый учет и регистрации права на отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, в обязательном порядке требуется проводить геодезические работы. Целью выполнения таких работ, служит определение фактических координат, того или иного объекта на местности. Таким образом, после выполнения геодезической съемки, вы будете уверенны с точностью до миллиметра в местоположении своего объекта недвижимого имущества, будь это: жилой дом, земельный участок, фундамент, сооружения сетевого обеспечения и многое другое.

До появления лазерных дальномеров использовали классические рулетки, в связи с чем, процесс обмеров строений занимал длительное время. На данный момент, рынок наводнился обширным ассортиментом лазерных дальномеров, на различный ценовой диапазон, цвет, дизайн, точность и многие другие характеристики. В этом году (11.02.2025), мы обновили и дополнили оборудование, новинкой из лазерных дальномеров. Встречайте, лазерный дальномер RGK DL100. От предыдущей версии можно выделить следующие элементы, а именно: электронный угломер, увеличенная дистанция измерений (до 100 м.), сохранение в памяти измерений (память рассчитана на 30 результатов), имеется функция непрерывных замеров и многое другое. Все приобретенные измерительные приборы занесены в реестр средств измерений, проходят раз в год обязательную поверку, а также имеют действующий сертификат. Наша компания позаботится о правильных замеренных расстояниях!

В работе попался интересный жилой дом. Основное отличие от стандартных, квадратных или прямоугольных контуров зданий, этот объект выделяется наличием эркера (выходящая из плоскости фасада часть помещения). Отработанный сценарий кадастровых действий был применен и на на этот объект недвижимого имущества, а именно: проведен анализ исходной документации, измерены все помещения внутри дома, проведена геодезическая съемка наружных углов жилого дома. В конечном итоги — составлен технический план на бумажном и электронном носителях (CD-диск). Напоминаем, что до 01.03.2031 года действует упрощенный порядок оформления жилых домов. Это означает, что до вышеуказанной даты не нужно получать дополнительные документы — разрешение на строительство (уведомление о начале строительства и уведомление о соответствии). Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам, в том числе получить бесплатную консультацию. (11.10.2024 г.)